HERMOSA CASA EN EL CORAZÓN DE GUANAJUATO

🏡 ¡CASA EN VENTA EN EL CENTRO DE GUANAJUATO!
✨ TOTALMENTE AMUEBLADA Y FUNCIONANDO COMO AIRBNB ✨

💰 PRECIO: $3,900,000 MXN

📍 Ubicación privilegiada: En pleno Centro de Guanajuato Capital, frente a Soriana del Centro, con acceso por callejón y a tan solo 12 escalones para llegar a la propiedad.

🏠 CARACTERÍSTICAS:

✅ 93 m² de terreno
✅ 142 m² de construcción
✅ 4 habitaciones
✅ 7 camas
✅ 4 baños completos y ½ baño
✅ Cocina equipada
✅ Cuarto de servicio con lavadora y secadora
✅ Área privada de trabajo
✅ Sala con televisión
✅ Refrigerador y microondas
✅ Secadora de cabello
✅ Se vende completamente amueblada
✅ Propiedad en excelentes condiciones
✅ Libre de gravamen

💼 ¡EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Actualmente, la propiedad opera como alojamiento en Airbnb, por lo que representa una excelente opción para quienes buscan invertir en el mercado de rentas turísticas de Guanajuato Capital.

🌟 VENTAJAS DE LA PROPIEDAD:

🔹 Ubicación céntrica, cerca de comercios, restaurantes y atractivos turísticos.
🔹 Acceso peatonal por callejón, con únicamente 12 escalones.
🔹 Se entrega amueblada y equipada.
🔹 Ideal para continuar con el modelo de hospedaje turístico o utilizarla como residencia.
🔹 Espacios adecuados para estancias largas.
🔹 Estacionamientos públicos de pago en las cercanías.

🚗 La propiedad no cuenta con cochera propia.

🔑 ¡INVIERTE EN UNA PROPIEDAD CON POTENCIAL DE GENERAR INGRESOS DESDE EL PRIMER DÍA!

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